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三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。
1、经济下行压力加大,货币政策宽松予以对冲。三季度经济下行摸低6%后继续体现出下行压力,9月PPI同比增速下行至-1.2%后预计10月份将继续下行,而最新公布PMI数据也延续下行趋势,经济下行压力的加大呼唤货币政策的宽松以对冲。2、猪肉价格上涨推升的CPI上行对货币政策的制约性不强。9月、10月猪肉价格快涨后CPI同比增速快速上行并形成了高通胀的预期,于此同时PPI同比增速仍然处于负区间内,仅由猪肉价格推升的结构性的通胀对货币政策的制约并不太强,央行货币政策更加关注经济基本面的下行压力和PPI通缩。
收益率可观吸引资本参与,REITs支持建设的租赁住宅数量显著增加。REIT(Real Estate Investment Trust)因在日本称为J-REIT,称为日本不动产投资信托,法律依据为2000年颁布的《信托投资法》,主要投资不动产。2019年6月共有63支REITs上市交易,总市值达14.57万亿日元,持有不动产市值达18.72万亿日元,其中住宅占比14.6%,达2.73万亿,明显多于2006年的0.5万亿日元。大量资金投资于租赁住宅市场,在给投资者带来稳定收益的同时,也增加了供应。
来源:广州日报记者 吴哲、符信昨日,为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,大力实施创新驱动发展战略,全面落实国务院关于加强基础科学研究的决策部署,广东省与国家自然科学基金委员会在北京签署《广东省加入国家自然科学基金区域创新发展联合基金协议》,共同促进跨区域协同创新,推动区域自主创新能力提升。广东省省长马兴瑞与国家自然科学基金委员会主任李静海见证签约。